Jämför flera mäklare när du ska sälja
För att du ska få din bostad såld till det högsta priset bör du anlita en mäklare. Kostnaden för att anlita en mäklare kan skilja sig kraftigt åt så ta in flera offerter, jämför mäklarna och välj den billigaste. Du kan spara tiotusentals kronor på att jämföra mäklare.
Det är inte lätt att sälja en bostad utan professionell hjälp. Många säljare anlitar därför mäklare för att få hjälp med försäljningen. Mäklaren hjälper dig som säljare med alltifrån att stajla bostaden till att skriva bostadsbeskrivning. En mäklare vet vad som krävs för att du ska få ut så mycket pengar som möjligt för bostaden du säljer.
Att anlita en mäklare är dock inte gratis. En mäklare kan ta betalat på flera olika sätt. Antingen en viss procents provision på köpeskillingen, fast pris eller trappstegsmodellen som är en blandning av fast pris och provision.
Kostnaden att anlita en mäklare kan skilja sig kraftigt åt mellan olika mäklare och mäklarbyråer. För en och samma bostad kan det skilja tiotusentals kronor mellan olika mäklare.
Innan du säljer din bostad bör du ta in offerter från flera olika mäklare och jämföra mäklarna och priserna åt. Välj en mäklare du känner dig nöjd med och som erbjuder dig det lägsta priset. Genom att välja den billigaste mäklaren kan du spara cirka 31 000 kronor på din bostadsförsäljning.
Se hur mycket du kan spara på att välja den billigaste mäklaren
Du kan spara
577 kr
per vecka
2 500 kr
per månad
30 000 kr
per år
- Vecka
- Månad
- År
Så gör du för att hitta en prisvärd mäklare
- Ta in offerter från flera mäklare. Börja med att ta in offerter från flera mäklare för att ta reda på vad mäklarna tar betalat. Du tar enkelt in flera offerter genom tjänsten HittaMäklare.
- Jämför och träffa mäklarna. När du fått in flera offerter ska du jämföra dem och boka träff med aktuella mäklare. På så vis kan du få en bra bild av de olika mäklarna och hur mycket de tror du kan få för bostaden.
- Välj den mäklaren som känns bäst. När du hittat bra kandidater som du känner dig nöjd med väljer du den som är billigast.
Rekommenderad tjänst som jämför offerter från fler mäklare
Vanliga frågor om mäklare
-
Om din mäklare har ensamrätt har mäklaren normalt sätt rätt till provision om bostaden säljs under tiden som ensamrätten gäller. Ensamrätten gäller i vanligtvis tre månader.
-
Nej, i regel kostar det ingenting om bostaden inte blir såld. Det du kan komma att få betala är omkostnader för exempelvis fotografering, prospekt och liknande.
-
Du kan när som helst innan köpekontraktet är underskrivet säga upp avtalet med din mäklare. Om mäklaren brustit i sina arbetsuppgifter kan du anmäla mäklaren till Fastighetsmäklarinspektionen, Mäklarsamfundet eller Fastighetsmäklarsamfundet.
Så har vi räknat
Bakgrund
Uträkningen är baserad på hur mycket olika mäklare tar betalt för en etta på 31 kvadratmeter på Kungsholmen.
- Mäklararvodet för att sälja en bostadsrätt kan variera mellan 39 000 kr och 70 000 kr. 1
Uträkningar
| Faktorer | Uträkning |
|---|---|
| Skillnad mellan dyraste och billigaste mäklaren | 70 000 kr - 39 000 kr = 31 000 kr |
Slutsats
Du kan spara 31 000 kronor på att välja den billigaste mäklaren när du ska sälja din bostad.
